Exclusivité

Nouveauté

Baldenheim (67600)

3 pièces - 37 m²

BALDENHEIM Appartement 3 pièces

88 000 €

Ref : 259

A propos de ce bien

Exclusivité Immobilier en Alsace !

A BALDENHEIM, situé au 2e étage d'une petite copropriété composée de 5 logements:

- 3 pièces mansardé de 37 m² habitable (carrez), comprenant un séjour avec coin cuisine, un cellier, 2 chambres, une salle de bains et un wc.

Deux places de parkings ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.

Confort et prestations : chauffage au gaz (chaudière neuve), doubles vitrages, isolation intérieur, pas de travaux.

DPE : D

Loué actuellement au prix de 430 € + 40 € de charges.

Bail signé le 1er mai 2016 Rendement locatif brut 5,86%.

Aucune procédure en cours, ensemble immobilier divisé en 20 lots, syndic bénévole, charges annuelles 720 € comprenant l'eau, l'éléctricité des communs, les ordures ménagères, l'assurance du bâtiment, l'entretien de la chaudière ainsi que la part travaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Contactez dès à présent YANN GEBHARTH au 06.71.21.29.23.

Agent mandataire indépendant,immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 519388391 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 67600

Surface habitable (m²) 37 m²

Surface loi Carrez (m²) 37 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse NON

Cave OUI

Nombre de parking 2

Année de construction 1940

Financier

Prix de vente 88 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 40 €

Taxe foncière annuelle 340 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 63 37 35 53

E-mail barthelemy.ameline@hotmail.fr

Adresse

67600 Sélestat

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