Exclusivité

Nouveauté

Baldenheim (67600)

3 pièces - 38 m²

Baldenheim, appartement 3 pièces

88 000 €

Ref : 264

A propos de ce bien

Exclusivité Immobilier en Alsace!

A Baldenheim, situé au 2e étage d'une petite copropriété de 5 logements. 3 pièces mansardé de 38 m² (carrez), comprenant un séjour avec espace cuisine, une salle d'eau avec douche, deux chambres, un cellier et un wc.

Une cave ainsi que deux places de parking viennent compléter ce bien.

Confort et prestations : chauffage au gaz (chaudière neuve), double vitrage, isolation intérieur, pas de travaux.

Logement actuellement loué au prix de 430 € + 40 € de charges. Bail signé le 1er octobre 2015, congé donné au 1er octobre 2024. Rendement locatif brut : 5,86 %.

Aucune procédure en cours, ensemble immobilier divisé en 20 lots, syndic bénévole, charges annuelles 720 € comprenant l'eau, l'éléctricité des communs, les ordures ménagères, assurances du bâtiment, l'entretien annuel de la chaudière ainsi que la part travaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Contactez dès à présent Yann GEBHARTH au 06.71.21.29.23.

Agent mandataire indépendant immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 519388391. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

DPE : D

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 67600

Surface habitable (m²) 38 m²

Surface loi Carrez (m²) 38 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Année de construction 1940

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 88 000 €

Charges 60 €

Taxe foncière annuelle 340 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 63 37 35 53

E-mail barthelemy.ameline@hotmail.fr

Adresse

67600 Sélestat

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