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Exclusivité Immobilier en Alsace!
A Baldenheim, situé au 2e étage d'une petite copropriété de 5 logements. 3 pièces mansardé de 38 m² (carrez), comprenant un séjour avec espace cuisine, une salle d'eau avec douche, deux chambres, un cellier et un wc.
Une cave ainsi que deux places de parking viennent compléter ce bien.
Confort et prestations : chauffage au gaz (chaudière neuve), double vitrage, isolation intérieur, pas de travaux.
Logement actuellement loué au prix de 430 € + 40 € de charges. Bail signé le 1er octobre 2015, congé donné au 1er octobre 2024. Rendement locatif brut : 5,86 %.
Aucune procédure en cours, ensemble immobilier divisé en 20 lots, syndic bénévole, charges annuelles 720 € comprenant l'eau, l'éléctricité des communs, les ordures ménagères, assurances du bâtiment, l'entretien annuel de la chaudière ainsi que la part travaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Contactez dès à présent Yann GEBHARTH au 06.71.21.29.23.
Agent mandataire indépendant immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 519388391. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE : D
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 589 € et 797 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.