Une exclusivité Immobilier en Alsace Situé à Scherwiller à 5 mn de Sélestat, venez découvrir ce véritable havre de paix. La maison construite en 1959 a été rénovée entièrement en 2010 sur un terrain clos et arboré de 17 ares sans vis-à-vis. Elle se compose comme suit : Au rdc : une entrée avec espace de rangement, un salon (20m²), une salle à manger (13m²), une cuisine ouverte équipée (9m²), une chambre (10m²) avec placard intégré et une salle de bains avec douche et wc. A l'étage :Deux chambres de 12m² et 15m² toutes les deux équipées de placards intégrés, une salle de bains avec baignoire, wc et une buanderie. La dépendance : atelier, stockage et au rdc une très grande cave. Confort et prestations : double vitrage, isolation intérieure, récupérateur des eaux de pluie, store électrique pour la porte fenêtre, chauffage au gaz, cheminée bois avec insert, cour intérieur à l'avant de la maison, abri de jardin, terrasse dalle + terrasse en bois en construction. Un véritable potentiel reste envisageable avec la transformation de la dépendance en gîte. Si vous recherchez la tranquilité, le jardin est un véritable petit coin de nature composé de potagés, d'arbres fruitiers, d'un poulailler et d'espaces de détente. Ne perdez pas de temps ce bien est un véritable coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires 5 % inclus à la charge de l'acquéreur soit 300 000 € hors honoraires.