Exclusivité

Nouveauté

Le Val-d'Ajol (88340)

14 pièces - 294 m²

Immeuble de rapport comprenant 4 appartements

212 000 €

Ref : 258

A propos de ce bien

Exclusivité Immobilier en Alsace !

LE VAL-D'AJOL

Un immeuble de rapport construit avant 1900 comprenant 4 logements, le tout sur 1523 m².

-Appartement au rdc type F2 de 42 m² comprenant une chambre, une salle de bains et une cuisine équipée ouverte sur le séjour.

-Appartement au rdc type F4 de 92 m² comprenant une entrée, trois chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bains et un wc.

-Appartement au 1er étage type F4 de 84 m² comprenant une entrée, trois chambres dont une avec dressing, un séjour, une cuisine équipée, une salle de bains et un wc.

-Appartement au 2e étage type F4 de 76 m² comprenant une entrée, trois chambres, une salle de bains, une cuisine équipée, un séjour.

-Un sous sol comprenant les caves et la chaufferie.

En sus un bâtiment indépendant comprenant 3 garages.

Chaque logement se voit attribué une partie extérieure, un garage et une cave.

Chaudière collective au gaz (2023) avec sous compteurs.

Tous les appartements sont loués sans congé pour vente et aucun impayé à ce jour est à signaler.

Loyers : 1600 € pour l'ensemble

Rendement locatif : 9% brut

Immeuble non soumis au statut de la copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Vous désirez avoir d'avantages d'informations ou prendre rdv, contactez Yann GEBHARTH au 06.71.21.29.23.

Agent mandataire indépendant immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 519388391.

Honoraires à la charge du vendeur.

DPE en cours

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 88340

Surface habitable (m²) 294 m²

Nombre de chambre(s) 10

Nombre de pièces 14

Etage 2

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle de bains 4

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse NON

Sous/sol AVEC

Nombre de garage 2

Cave OUI

Financier

Prix de vente 212 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 707 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 63 37 35 53

E-mail barthelemy.ameline@hotmail.fr

Adresse

67600 Sélestat

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